Directeur/trice - Asset Management

Strategisches & operatives Immobilienmanagement über den gesamten Lebenszyklus

Als rechte Hand der Geschäftsführung übernehmen Sie Verantwortung über den gesamten Lebenszyklus unserer Immobilien – von der strategischen Entscheidung über An- und Verkauf und Vertragsgestaltung bis zur langfristigen Bestandsentwicklung. Dabei bewegen Sie sich souverän zwischen strategischer Portfoliosteuerung und operativer Umsetzung am Objekt.

IHRE AUFGABEN

• Eigenverantwortliche Steuerung und Weiterentwicklung unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios – von der strategischen Entscheidung bis zur praktischen Umsetzung am Objekt
• Begleitung von An- und Verkaufsprozessen: Prüfung und Koordination der Due Diligence, Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen sowie Mitwirkung bei Kaufvertragsverhandlungen und Transaktionsabwicklung
• Erstellung, Prüfung und Verhandlung immobilienbezogener Verträge und Vertragsnachträge
• Aktive Steuerung der Gewerbevermietung – von Objektbesichtigungen über die Abstimmung individueller Ausbauanforderungen bis zur Verhandlung und Begleitung von Mietverträgen
• Mitwirkung im Asset- und Portfolio Management sowie bei der Bestandsentwicklung, inklusive Koordination von Architekten, Fachplanern, Bauleitern und Sachverständigen
• Steuerung externer Dienstleister sowie Koordination technischer und kaufmännischer Themen
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Notare und weitere Projektbeteiligte
• Organisation und Begleitung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen
• Erstellung pragmatischer Wirtschaftlichkeits- und Entscheidungsvorlagen für Investitionen, Vermietungen und Portfolioentscheidungen
• Enge Zusammenarbeit mit dem Property Management sowie Mitwirkung bei der Digitalisierung und dem Einsatz KI-gestützter Prozesse

IHR PROFIL

• Studium oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsrecht, Bauwesen/Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung im Property-, Asset-, Portfolio- oder Transaction Management, in der Vermietung oder der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Sicherer Umgang mit gewerblichen Mietverträgen und immobilienbezogenen Vertragswerken; gutes Verständnis des Mietrechts und Fähigkeit, rechtlichen Beratungsbedarf frühzeitig zu erkennen
• Erste Berührungspunkte mit Ankäufen und Due-Diligence-Prozessen von Vorteil
• Strukturierte, selbstständige und unternehmerische Arbeitsweise mit pragmatischem Blick für wirtschaftlich sinnvolle Lösungen
• Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten gegenüber Eigentümern, Mietern und Geschäftspartnern
• Reisebereitschaft für regelmäßige Objekt- und Baustellentermine zwischen Frankfurt und Stuttgart

Sie müssen nicht aus allen genannten Bereichen vertiefte Erfahrung mitbringen – entscheidend sind ein gutes Gesamtverständnis und die Bereitschaft, Verantwortung über klassische Zuständigkeitsgrenzen hinweg zu übernehmen. Quereinsteiger mit dem richtigen Mindset und einschlägiger Immobilienerfahrung sind ausdrücklich willkommen

DAS BIETEN WIR IHNEN

• Unbefristete Festanstellung mit langfristiger Perspektive
• Jahresbruttogehalt je nach Qualifikation und Erfahrung: 75.000 € bis 90.000 €. Darüber hinaus besteht die
• Möglichkeit, eine leistungs- und erfolgsorientierte Vergütungsvereinbarung zu treffen.
• Dienstwagen
• Moderne digitale Arbeitsplätze und KI-gestützte Prozesse
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

INTERESSIERT?

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.

Nos offres d'emploi s'adressent toujours à toutes les personnes capables de travailler, quels que soient leur âge, leur sexe, leur origine, leur orientation sexuelle, leur handicap, leur religion et leur idéologie, etc. Les candidats sont exclusivement sélectionnés sur la base de leurs qualifications. Les erreurs dans les informations données et l'orthographe sont réservées.