Architect

Zwei Architekt/innen bzw. Bauingenieur/innen (w/m/d) im Bereich Hochbau

beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)

Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig!

Zur Verstärkung unseres Teams bieten wir Ihnen folgende Stellen:

Unser Angebot:

• Eintritt: sofort

• Dauer: unbefristet

• Arbeitszeit: 1x Vollzeit (39 Std./Wo.), Teilzeit möglich sowie 1x Teilzeit (22 Std./Wo.), ab 1. Oktober 2026 in Vollzeit (39 Std./Wo.) möglich

• Bezahlung: EG 11 TVöD

• (Brutto-)Gehalt: 5.046,03 € bis 6.326,77 € (bei Vollzeit und je nach Berufserfahrung)

• Monatsgehälter: 12,85 (inkl. Jahressonderzahlung)

• Bewerbungsfrist: 31. August 2026, Kennziffer 2/204 (bitte angeben)

Ihre Aufgaben:

• Projektmanagement in Form von Projektleitung und Projektsteuerung von großen und komplexen Baumaßnahmen und Sonderbauten bei kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen mit komplizierten Konstruktionen, besonderen städtebaulichen, gestalterischen und/oder denkmalpflegerischen Ansprüchen, unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Aspekte nach AHO und HOAI entsprechend den Gebäudetypen nach sachlicher und geografischer Zuständigkeit

• Sonderbauten sind alle öffentlichen Gebäude mit besonderem Schutz der Nutzer/innen gemäß der Landesbauordnung

o Steuerung und Leitung von Planungsprozessen von beauftragten externen Architekten, Fachingenieuren/innen und Sonderfachleuten, Abstimmung und Überwachung der Planung hinsichtlich der geforderten Rahmenbedingungen, insbesondere der technischen, qualitativen, quantitativen und gestalterischen Planungsvorgaben, Steuerung und Überwachung/Kontrolle

auf Einhaltung der bauvertraglich vereinbarten Termine, Quantitäten und Qualitäten, ggf. Einleitung gegensteuernder Maßnahmen

o Mitwirkung bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Stellungnahmen für betriebliche und politische Gremien der Stadt Darmstadt

o Wahrnehmung der Bauherrenfunktion, Durchführen von Vergabeverfahren und Vertragsgestaltung

• Projektleitung und Projektsteuerung von kleinen Baumaßnahmen bei kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Aspekte nach AHO und HOAI entsprechend den Gebäudetypen nach sachlicher und geografischer Zuständigkeit

• Planung und Durchführung von Baumaßnahmen gemäß HOAI bei kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen mit komplizierten Konstruktionen, besonderen städtebaulichen, gestalterischen und/oder denkmalpflegerischen Ansprüchen, unter besonderer Berücksichtigung wirtschaftlicher, energetischer und nachhaltiger Aspekte nach den Leistungsbildern der HOAI LP 1 – 9 in selbständiger und eigenverantwortlicher Tätigkeit. Hierzu zählen u. a.:

o Erstellung von Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Kostenberechnungen, Brandschutzkonzepten, Leistungsverzeichnissen

o örtliche Bauüberwachung mit Weisungsbefugnissen

o Koordination und Führung der Projektbeteiligten, Fachingenieure/innen, Sonderfachleute, Baufirmen, städtische Organisationseinheiten, Nutzer/innen und Weitere

• Aufstellung von Planungskonzepten als Vorbereitung von intensiven Baumaßnahmen, wie zum Beispiel: Gesamtsanierungskonzepte und Machbarkeitsstudien

Ihre Qualifikation:

• abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Innenarchitektur (mindestens Bachelor) oder eine vergleichbare Qualifikation

• langjährige Berufserfahrung (ab 3 Jahre)

• Erfahrung im Projektmanagement und in der Projektleitung

• fundierte Kenntnisse, insbesondere der für das kommunale Bauwesen anzuwendenden Gesetze, Verordnungen, Richtlinien in der jeweils neusten gültigen Fassung, unter anderem:

o Vergabe- und Honoraranordnungen als Grundlage der Vertragsgestaltung; Dienstanweisung Vergabe der öffentlichen Hand, VOB, VOL, VOF, HOAI

o Hessische Landesbauverordnung, Versammlungsstätten- und Arbeitsstättenrichtlinie, Schulbaurichtlinie

o Brandschutz- und Unfallverhütungsvorschriften GUV

o Anerkannte Regeln der Technik und der Baukunst, DIN-Normen

• langjährige, erfolgreiche praktische Berufserfahrung in Projektsteuerung, Planung und Abwicklung von vergleichbaren Baumaßnahmen

• Kenntnisse und Erfahrung in der Beurteilung und Analyse der Wirtschaftlichkeit vorliegender oder zu erstellender Planungen für Investitionsmaßnahmen und bestehender Gebäude anhand von Kostenkennwerten, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen

• Kenntnisse und praktische Erfahrung bei Baumaßnahmen an Bestandsgebäuden und beim Umgang mit schadstoffbelastenden Bauteilen und Materialien

• besondere und fundierte Kenntnisse der verschiedenen PC-Programme, unter anderem:

o Projektsteuerungssoftware zur Kosten- und Terminkontrolle

o CAD, Ausschreibungssoftware

o NewSystemKommunal (CAFM)

o MS-Office

• Kommunikationsfähigkeit, Organisationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick sowie Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen

• Bildschirmtauglichkeit

Wünschenswert sind darüber hinaus:

• umfassende Fort- und Weiterbildungen auf den für die Umsetzung der Maßnahmen relevanten Fachgebieten

• ausgeprägte Fähigkeit in Beurteilung und Kommunikation komplexer Zusammenhänge sowie Gestaltungssicherheit

Gute Gründe, bei uns zu arbeiten:

Sichere Beschäftigung, faire Bezahlung nach Tarif und eine gute Work Life Balance plus viele weitere Benefits, die Sie entdecken können. Mehr dazu finden Sie hier: https://www.darmstadt.de/13gruende

Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie unter www.darmstadt.de/rathaus/karriere

Nähere Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt Frau Rödel, Fachbereichsleitung Hochbau, Tel.: 06151 13-2658 (Sekretariat).

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter/innen und begrüßt deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kulturellen und sozialen Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber/innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt. Um den Anteil von Frauen in diesem Bereich zu erhöhen, sind Bewerbungen von Frauen besonders erwünscht.

Wir wollen für die Nutzenden der städtischen Gebäude moderne, klimafreundliche Gebäude betreiben und die Digitalisierung als Unterstützung nutzen. Wollen Sie uns hierbei unterstützen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Bitte reichen Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen ein (Anschreiben, Lebenslauf sowie relevante Zeugnisse und Nachweise). Unvollständige Bewerbungen können im weiteren Auswahlverfahren im Zweifel nicht berücksichtigt werden.

Our job advertisements are always directed at all people capable of working, regardless of age, gender, origin, sexual orientation, disability, religion and ideology, etc. Applicants are exclusively selected based on their qualifications. Errors in the given information and spelling reserved.