Concierge

Gesucht wird eine Hausmeisterin für verschiedene Liegenschaften im Bereich Potsdam mit folgenden Tätigkeiten:

Außentätigkeiten:

- Gefahrenstellen identifizieren/kenntlich machen/beseitigen
- Dränage Rinnen, Dacheinläufe und -rinnen reinigen

Instandhaltung:

- Kleiner Erhaltungsaufwand (Reparaturen + Beschaffung) aus den Gewerken Sanitär, Elektro, Tischler, Schlosserarbeiten mit Ausnahme sicherheitsrelevanter Arbeiten sofern die fachlichen Voraussetzungen nicht gegeben sind.
- Reparatur-/Umbau und Wartungsarbeiten durch Externe unterstützen (Zutritt gewähren, ins Objekt einweisen und überwachen)
- Türschlösser und -Schließer, Riegel und Rollläden im Außenbereich pflegen und gängig halten.
- Schließzylinder gängig halten, Beschläge pflegen, ggf. wechseln.
- Pflege + einf. Reparaturen von Beschlägen, Dichtungen/Zubehör an Türen/Tore/Trennwände/Fenster/Sonnenschutze u.ä., ggf. Reparaturen veranlassen.
- einfache Reparaturen von Wand-/Deckenbefestigungen/Garderoben/Regalen/Haltungen/Gardinen/Schildern.
- Anstrich und Lackierung kleiner Flächen nach baulichen Maßnahmen sowie zur Beseitigung von Flecken u. Schmierereien.
- Anbringung und Erneuerung von Markierungen.

Tätigkeiten Sanitär:

- WC Sitze, Papierhalter, Seifenspender, Hygiene- Behälter u.ä. bereitstellen bzw. austauschen.
- Undichtigkeiten an Armaturen/Leitungen/Toiletten beheben, ggf. sichern/Schaden melden/Dichtungen wechseln.
- Perlatoren, Uni-Ventil, Siphon an Wasch -u. Spülbecken austauschen.
- Rückspüler im Hausanschlussraum rückspülen, nicht rückspülbare Filter austauschen lassen.
- Ventile und Schieber der Wasserleitungen auf Gängigkeit prüfen.
- Ggf. Rückstauverschlüsse (Kanal) bewegen.
- Pumpensümpfe und Entwässerungsschächte auf Funktion überprüfen.
- Außenleitungen vor Frost sichern.
- Außenzapfstellen entleeren.
- Trinkwasseranlagen nach Stillstandzeiten oder Anweisung des AG vor Inbetriebnahme strang- und Flurweise spülen/dokumentieren.
- Monatliche Verbrauchserfassung.
- Beseitigung von Verstopfungen bei Abflüssen, bei gravierenden Problemen deren Schadensbeseitigung veranlassen.
- Beseitigung kleinerer Mängel an Bodeneinläufen/Regeneinlässen/-rinnen/Fallrohren u.ä.

Tätigkeiten Elektro:

Notlichtanlagen durch regelmäßiges Schalten kontrollieren, ggf. Störmeldung abgeben.

- Automaten bei Beschädigung am Stromkreis abschalten, Schadensmeldung vornehmen.
- Beschädigungen an elektrischen Anlagen unverzüglich melden.
- Schädigungen an Schwachstromanlagen/Tel./Fax/Brandmelde-/Alarm-/Sprechanlagen melden.
- Störungen in das Betriebsbuch eintragen.
- Verbräuche erfassen.

Tätigkeiten Wärme:

- Heizungsanlagen gemäß Vorgaben auf Funktion checken.
- Verbräuche erfassen sowie Füllstände kontrollieren.
- Abruf von Heizöllieferungen und Einweisung sowie Abnahme vor Ort.
- Störmeldungen kontrollieren, Störungen wenn möglich beseitigen bzw. Meldung weitergeben.
- Kontrolle Raumtemperaturen.
- Verschmutzte Luftauslässe der raumlufttechnischen Anlagen reinigen.
- Wechsel von Luftfiltern.
- Bedienung und Steuerung der heiztechnischen Anlagen.

Tätigkeiten Sicherheit:

- Sicherheitseinrichtungen kontrollieren u. Mängel melden.
- Rauchschutz-, Notausgänge, Panikverschlüsse überprüfen.
- Graffiti sofort nach Feststellung beseitigen bzw. Beseitigung veranlassen.
- Verunreinigungen mit Gefahrenpotenzial beseitigen bzw. Beseitigung veranlassen.
- Sichtkontrolle Zäune, Geländer, Spielgeräte, Mobiliar im Außenbereich, sonstige Gefahrenpotenziale.
- Sonstige Tätigkeiten:
- Schlüsselverwaltung einschl. -aufbewahrung, -buch, Ersatzschlüssel, nur als Vertreter des Eigentümers ggü. dem Betreiber der Einrichtung.
- Schädlingsbekämpfung veranlassen.
- Objektordner/Gebäudebuch (Mitwirkung bei Erstellung und Pflege)
- Reparaturtagebuch pflegen, aufbewahren, fortschreiben und zeitnah handwerkliche Maßnahmen durchführen, bzw. veranlassen.
- Anbringen von Beschilderungen.

Ein kurzfristiger Arbeitsbeginn ist möglich!

Nos offres d'emploi s'adressent toujours à toutes les personnes capables de travailler, quels que soient leur âge, leur sexe, leur origine, leur orientation sexuelle, leur handicap, leur religion et leur idéologie, etc. Les candidats sont exclusivement sélectionnés sur la base de leurs qualifications. Les erreurs dans les informations données et l'orthographe sont réservées.